🤠 Pépite #27 : templates d’aménagement pour colocations et location courte durée

ℹ️ Préambule

Avant d'attaquer cette nouvelle idée, je tenais à remercier toutes celles et ceux qui me suivent et lisent cette NL depuis maitenant presque... 2 ans !

Vous êtes exactement 1.141 abonnés... avec toujours autant d'intérêt, en témoignent les taux d'ouverture (entre 62% et 78% depuis le début 😍)

Et puis surtout, vous êtes de plus en plus nombreux à passer à l'action avec les idées que je vous propose et ça, c'est vraiment génial !

Alors, tu attends quoi pour te lancer et générer tes premiers revenus avec un Side Business ? La prochaine bonne idée peut être ?

👩‍🏫 Ce que vous allez apprendre

• Une idée de side business dans le secteur de l’immobilier et de la déco d’intérieur.
• Différents moyens de monétiser le même produit numérique.
• Faire de l’affiliation sur les objets déco.

💡Résumé de l'idée

Vendre des templates pour meubler une colocation ou un appartement.

💭 Contexte

J’ai commencé à investir dans l’immobilier il y a quelques années. Parmi mes investissements, je suis actuellement occupé sur l’aménagement d’un studio proche d’un aéroport et de plusieurs chambres dans une ancienne ferme. Tous seront loués en courte durée (Airbnb).

Je vois l’immobilier comme un véritable side business et j’y consacre environ ⅓ de mon temps et de mon énergie.

J’aime d’ailleurs beaucoup le terme “immopreneur” que j’ai découvert récemment.

😬 Pain (problème à résoudre)

Inutile d’être dans l’immobilier pour savoir que chaque étape d’un investissement prend du temps !

À côté de la partie “travaux”, un des postes concerne l’aménagement : trouver la déco, monter et installer les meubles…

Quand vous créez et mettez un bien en location meublée, il faut penser à tout un tas de choses : vaisselle, petit et gros électroménager (machine à café, TV, micro-ondes), literie, objets de décoration, linge de maison…

C’est une étape vraiment chronophage !

🟢 Signal

Les marchés de la colocation et du logement courte durée (Airbnb) ont le vent en poupe.

Des outils comme AirDNA vous permettent d’avoir des infos très utiles sur les régions et villes les plus attractives et actives sur le secteur de la LCD (location courte durée).

De son côté, la colocation ne se limite plus aux étudiants. Elle gagne toutes les tranches d’âge qui s’y intéressent pour lutter contre l’évolution des prix des loyers ou la solitude.

De plus en plus d’investisseuses et d’investisseurs voient dans ces deux modèles de mise en location un moyen d’améliorer la rentabilité de leurs investissements et de générer du cashflow.

✌️ Opportunité

Ce phénomène de la colocation touche de plus en plus de publics différents et non plus uniquement les étudiants.

Familles monoparentales, jeunes travailleurs, plus de quarante ans et même retraités s’y mettent.

Des sites dédiés à certaines niches voient également le jour.

De plus en plus de particuliers mettent une chambre ou une partie de leur maison en location lorsqu’ils partent en vacances, car ils y voient un moyen de générer un revenu complémentaire.

Ce mode d’exploitation demande plus de travail que la location classique puisqu’il faut, entre autres, décorer et meubler les biens mis à disposition.

Et ce n’est pas donné à tout le monde d’avoir le sens de la déco ni de pouvoir dénicher les bons plans !

💪 La solution‌

C’est mon ami Sébastien Collotte qui m’a inspiré cette idée de side business. Expert en automatisation et no code, Seb est très méticuleux. Il est également investisseur immo et pour ses propres besoins, il a créé une flopée de petits outils pour gérer au mieux ses projets.

Du coup, lorsque j’ai dû meubler mon studio, je lui ai demandé de me partager une petite pépite qu’il m’avait montrée.

Et je peux vous dire qu’il m’a fait gagner énormément de temps !